Descrizione
Questo accogliente appartamento in fila, con giardino, posto auto coperto e parcheggio esterno aggiuntivo, si trova in una posizione tranquilla, soleggiata e adatta alle famiglie a Nunningen.
La proprietà offre un ampio spazio abitativo, molta luce naturale e una suddivisione ben ponderata, ideale per le esigenze delle famiglie.
Il cuore dell’abitazione è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo aperta, con una cucina moderna e spaziosa e un accogliente camino. Da qui si accede direttamente al giardino soleggiato con posti a sedere, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, giocare e socializzare.
Spazio abitativo:
Quattro camere da letto ben dimensionate, una con balcone, impianto fotovoltaico sul balcone e bella vista
Sottotetto ristrutturato con ulteriore spazio di stoccaggio (soppalco)
Due bagni confortevoli:
Bagno con WC e vasca idromassaggio
Bagno con WC, doccia e lavanderia integrata
Una stanza hobby separata offre ulteriore spazio per attività creative o artigianali e completa in modo ottimale l’offerta abitativa.
L’ambiente curato sottolinea il comfort abitativo elevato: una moderna pompa di calore e un’area giochi e barbecue comune sono a disposizione degli abitanti e creano un ambiente abitativo attraente e di quartiere.
Questa casa è ideale per le famiglie che apprezzano un ambiente abitativo tranquillo e soleggiato con molto spazio, giardino e un’alta qualità della vita.
Su richiesta, è possibile rilevare i mutui esistenti di CHF 250’000.- al 0,9% con scadenza al 31.8.2029 e di CHF 181’000.- al 0,84% con scadenza al 31.8.2028.
La proprietà offre un ampio spazio abitativo, molta luce naturale e una suddivisione ben ponderata, ideale per le esigenze delle famiglie.
Il cuore dell’abitazione è costituito dal soggiorno e dalla zona pranzo aperta, con una cucina moderna e spaziosa e un accogliente camino. Da qui si accede direttamente al giardino soleggiato con posti a sedere, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, giocare e socializzare.
Spazio abitativo:
Quattro camere da letto ben dimensionate, una con balcone, impianto fotovoltaico sul balcone e bella vista
Sottotetto ristrutturato con ulteriore spazio di stoccaggio (soppalco)
Due bagni confortevoli:
Bagno con WC e vasca idromassaggio
Bagno con WC, doccia e lavanderia integrata
Una stanza hobby separata offre ulteriore spazio per attività creative o artigianali e completa in modo ottimale l’offerta abitativa.
L’ambiente curato sottolinea il comfort abitativo elevato: una moderna pompa di calore e un’area giochi e barbecue comune sono a disposizione degli abitanti e creano un ambiente abitativo attraente e di quartiere.
Questa casa è ideale per le famiglie che apprezzano un ambiente abitativo tranquillo e soleggiato con molto spazio, giardino e un’alta qualità della vita.
Su richiesta, è possibile rilevare i mutui esistenti di CHF 250’000.- al 0,9% con scadenza al 31.8.2029 e di CHF 181’000.- al 0,84% con scadenza al 31.8.2028.
Die Liegenschaft an der Bretzwilerstrasse 52b befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier von Nunningen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre.
Dank der sonnigen Lage profitieren Sie von guten Lichtverhältnissen und einem hohen Wohnkomfort. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre und eignet sich ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in kurzer Distanz erreichbar. Weitere Angebote sowie grössere Einkaufszentren befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem erreichbar und bietet Verbindungen in die Region. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zu den nächstgrösseren Ortschaften sowie zu den regionalen Verkehrsachsen.
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit und guter Lebensqualität.
Dank der sonnigen Lage profitieren Sie von guten Lichtverhältnissen und einem hohen Wohnkomfort. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Spazier-, Wander- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre und eignet sich ideal für Naturliebhaber, Familien und Erholungssuchende.
Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in kurzer Distanz erreichbar. Weitere Angebote sowie grössere Einkaufszentren befinden sich in den umliegenden Gemeinden.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nächstgelegene Bushaltestelle ist bequem erreichbar und bietet Verbindungen in die Region. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zu den nächstgrösseren Ortschaften sowie zu den regionalen Verkehrsachsen.
Diese Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden Erreichbarkeit und guter Lebensqualität.
www.nunningen.ch
2025 Balkonkraftwerk
2025 neue Haustüre
2018 neue Wärmepumpe
2014 neue Küche, Böden und Anstrich im UG
2025 neue Haustüre
2018 neue Wärmepumpe
2014 neue Küche, Böden und Anstrich im UG
Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Centro sportivo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Giardino
- Area relax in giardino
- Calmo/tranquillo
- Sgabuzzino
- Parcheggio
- Carport
- Casa media
Interno
- Cucina aperta
- Jacuzzi
- Zanzariera
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
- Lucernaio
- Continuato
- Luce naturale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Fornello a induzione
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Connessioni per la colonna lava-asciuga
- Vasca da bagno
- Doccia
- Telefono
- TV via cavo
- Connessione internet
Pavimento
- Piastrelle
- Vinyl
Stato
- Molto buono
Esposizione
- Nord
- Sud
- Est
- Ovest
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Rurale
Distanze
Trasporti pubblici
59 m
2'
2'
-
Negozi
625 m
8'
8'
1'
Posta
682 m
8'
8'
1'
Banca
753 m
10'
10'
1'
Ristoranti
702 m
9'
9'
2'
Parco / Verde urbano
160 m
6'
6'
1'