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Vue extérieure

Duplex attrayant de 4,5 pièces avec balcon & box de garage

CHF 1'085'000.-

Im Steinenmüller 9, Münchenstein

Opportunité
135 m²
626 m²
4.5

Descriptif

Ce duplex lumineux et généreux de 4,5 pièces, situé au Steinmüller 9 à Münchenstein, s'étend sur deux niveaux et offre un agréable sentiment d'espace de vie aéré. Grâce aux nombreuses fenêtres ainsi qu'aux lucarnes de l'étage supérieur, la lumière du jour pénètre abondamment dans les pièces, ce qui crée une atmosphère de vie particulièrement conviviale et lumineuse. La répartition bien pensée des pièces assure un climat de vie ouvert et agréable.

L'appartement dispose en tout de trois chambres à coucher bien agencées, qui peuvent être utilisées idéalement comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. Le salon et la salle à manger offrent beaucoup de place pour le quotidien ainsi que pour des heures agréables en famille ou entre amis.

L'équipement avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement est particulièrement pratique, ce qui facilite considérablement le quotidien. De plus, une buanderie commune est disponible au sous-sol.

L'appartement dispose de deux salles de bains, ce qui est particulièrement confortable pour les familles ou les ménages de plusieurs personnes. Une salle de bain est équipée d'une douche, l'autre d'une baignoire.

Un autre point fort est le balcon couvert, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente - indépendamment des conditions météorologiques. En outre, les résidents disposent d'un jardin commun à partager.

L'appartement dispose de son propre box de garage, qui dispose d'un raccordement pour une Wallbox et est donc idéal pour les propriétaires d'un véhicule électrique.

Les fenêtres à double vitrage datant de 2000 assurent une solide isolation thermique. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans.

Dans l'ensemble, ce duplex offre un logement attrayant avec beaucoup de lumière, un équipement pratique et des espaces extérieurs agréables - idéal pour les couples, les familles ou les personnes qui apprécient un habitat généreux sur deux niveaux

Situation

La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et familial de Münchenstein. L'environnement se caractérise par des immeubles d'habitation bien entretenus, des espaces verts et un voisinage agréable. En même temps, on profite de la proximité de la ville de Bâle, ce qui donne une combinaison attrayante d'habitat calme et d'infrastructure urbaine

Commune

www.münchenstein.ch

Commerces

Dans les environs immédiats se trouvent différents commerces pour les besoins quotidiens. Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres services sont facilement accessibles. Le MParc Dreispitz, situé à proximité, offre également des possibilités d'achat plus importantes avec de nombreux magasins spécialisés et restaurants

Transports

L'accès aux transports est très bon. L'accès ferroviaire à Münchenstein permet une liaison rapide en direction de Bâle et d'autres parties de la région. En complément, des lignes de tram et de bus assurent une liaison confortable avec le centre-ville de Bâle et les communes environnantes

Loisirs

Les environs offrent de nombreuses possibilités de sport et de détente. Des chemins de promenade et des pistes cyclables le long de la Birse ainsi que des espaces verts et forestiers à proximité invitent à des activités en plein air. De plus, des manifestations sportives et culturelles sont régulièrement organisées dans la St. Jakobshalle

Particularités

Münchenstein dispose de plusieurs jardins d'enfants ainsi que d'écoles primaires et secondaires. Les écoles secondaires, dont le lycée de Münchenstein, sont également faciles d'accès. De plus, une large offre de formation est disponible à Bâle

Remarques

Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Terrain de football
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
  • Box
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Réduit
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Vue lointaine

Distances

 
Gare
1.12 km
20'
17'
5'
Transports publics
183 m
4'
4'
2'
Autoroute
1.14 km
22'
22'
5'
Jardin d'enfants
272 m
6'
6'
4'
Ecole primaire
645 m
16'
13'
6'
Ecole secondaire
700 m
13'
13'
4'
Ecole secondaire II
700 m
13'
13'
4'
Haute école
1.01 km
16'
7'
4'
Commerces
333 m
6'
6'
5'
Aéroport
10.4 km
2h36
52'
24'
Poste
424 m
9'
9'
4'
Banque
338 m
8'
8'
5'
Hôpital
589 m
11'
11'
4'
Restaurants
379 m
9'
9'
4'
Parc / Espace vert
580 m
15'
12'
7'