Descriptif
Dans cette commune fiscalement avantageuse et dotée d'une excellente infrastructure, un attrayant appartement de 3,5 pièces en droit de superficie est à vendre au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. La rente du droit de superficie est faible, ce qui rend cet appartement particulièrement intéressant.
L'appartement offre une surface habitable d'environ 73 m² et convainc par une répartition pratique des pièces ainsi que par deux balcons ensoleillés. Grâce à l'ascenseur et à la construction correspondante, l'immeuble est accessible en fauteuil roulant.
Concernant le programme des pièces :
* hall d'entrée avec vestiaire
* Salon spacieux avec accès au balcon
* Cuisine fonctionnelle avec accès au balcon
* Salle de bain avec baignoire
* Deux chambres à coucher
L'appartement se présente dans un état bien entretenu et est prêt à être emménagé.
L'offre comprend en outre un compartiment de cave ainsi qu'une place dans le garage souterrain, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat.
Les habitants profitent d'un grand jardin commun avec une aire de jeux. Un local à vélos, un séchoir avec Secomat ainsi qu'une buanderie (utilisation à trois) sont également disponibles en commun.
L'appartement offre une surface habitable d'environ 73 m² et convainc par une répartition pratique des pièces ainsi que par deux balcons ensoleillés. Grâce à l'ascenseur et à la construction correspondante, l'immeuble est accessible en fauteuil roulant.
Concernant le programme des pièces :
* hall d'entrée avec vestiaire
* Salon spacieux avec accès au balcon
* Cuisine fonctionnelle avec accès au balcon
* Salle de bain avec baignoire
* Deux chambres à coucher
L'appartement se présente dans un état bien entretenu et est prêt à être emménagé.
L'offre comprend en outre un compartiment de cave ainsi qu'une place dans le garage souterrain, qui sont déjà inclus dans le prix d'achat.
Les habitants profitent d'un grand jardin commun avec une aire de jeux. Un local à vélos, un séchoir avec Secomat ainsi qu'une buanderie (utilisation à trois) sont également disponibles en commun.
Situation
L'appartement se trouve dans une commune attractive et fiscalement avantageuse, dotée d'une très bonne infrastructure. Les commerces, les écoles, le jardin d'enfants ainsi que diverses offres de services sont accessibles à une courte distance et assurent un quotidien confortable.
Les transports publics sont bien desservis et permettent une liaison rapide avec les communes environnantes ainsi qu'avec les villes les plus proches. Les axes de circulation régionaux sont également rapidement accessibles en voiture.
Les environs offrent en outre une grande valeur de loisirs et de détente. Des sentiers de promenade et des pistes cyclables, des espaces verts ainsi que diverses possibilités de sport et de loisirs se trouvent à proximité et invitent à une détente active.
L'ensemble résidentiel bien entretenu dispose d'un vaste jardin avec une aire de jeux, qui est à la disposition des habitants pour un usage commun et qui crée un cadre de vie agréable
Les transports publics sont bien desservis et permettent une liaison rapide avec les communes environnantes ainsi qu'avec les villes les plus proches. Les axes de circulation régionaux sont également rapidement accessibles en voiture.
Les environs offrent en outre une grande valeur de loisirs et de détente. Des sentiers de promenade et des pistes cyclables, des espaces verts ainsi que diverses possibilités de sport et de loisirs se trouvent à proximité et invitent à une détente active.
L'ensemble résidentiel bien entretenu dispose d'un vaste jardin avec une aire de jeux, qui est à la disposition des habitants pour un usage commun et qui crée un cadre de vie agréable
Commune
www.binningen.ch
Transports
L'immeuble dispose d'une très bonne desserte. L'arrêt de transports publics le plus proche se trouve à quelques minutes à pied et offre des liaisons régulières vers les communes environnantes ainsi que vers Bâle.
En voiture, les principaux axes routiers régionaux et les connexions autoroutières sont également accessibles en peu de temps, ce qui permet de se rendre facilement au travail ou de faire des excursions dans la région.
Grâce à cette bonne accessibilité, l'endroit est idéal pour les pendulaires qui apprécient un quartier résidentiel calme et bien desservi par les centres urbains
En voiture, les principaux axes routiers régionaux et les connexions autoroutières sont également accessibles en peu de temps, ce qui permet de se rendre facilement au travail ou de faire des excursions dans la région.
Grâce à cette bonne accessibilité, l'endroit est idéal pour les pendulaires qui apprécient un quartier résidentiel calme et bien desservi par les centres urbains
Particularités
L'immeuble et l'appartement ont été entièrement rénovés en 2006. De plus, en 2025, les sols des deux chambres à coucher ont été rénovés et des travaux de peinture ont été effectués
Remarques
Les frais de registre foncier, de notaire et de mutation sont à la charge de l'acquéreur selon les dispositions locales en vigueur, sauf accord contraire. Toutes les informations doivent être traitées de manière confidentielle et ne peuvent pas être transmises sans notre accord. Nous nous réservons le droit d'une éventuelle vente intermédiaire. Les données contenues dans ce document sont fournies à titre d'information générale. Elles sont fournies sans garantie et ne font pas partie intégrante d'un contrat. Une éventuelle mise en relation avec un acheteur par un tiers ne donne lieu à aucun droit à une commission, à des frais ou à d'autres indemnisations, ni vis-à-vis du vendeur, ni vis-à-vis de la société Ponimmobilien GmbH
Commodités
Environnement
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Centre sportif
- Piscine publique
- Centre de tennis
- Piscine intérieure
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Parking public
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Armoires encastrées
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Fibre optique
- Vidéophone
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Stratifié
Etat
- Bon
Exposition
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Bon
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
Distances
Gare
1.72 km
23'
11'
3'
Transports publics
188 m
3'
3'
-
Autoroute
3.72 km
1h17
38'
12'
Jardin d'enfants
308 m
10'
10'
3'
Ecole primaire
404 m
7'
7'
4'
Ecole secondaire
521 m
11'
11'
4'
Commerces
117 m
2'
2'
3'
Aéroport
7.54 km
2h02
51'
23'
Poste
143 m
2'
2'
3'
Banque
471 m
11'
8'
2'
Restaurants
162 m
3'
3'
3'
Parc / Espace vert
313 m
6'
6'
3'