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Titelbild
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Aussenansicht

Attraktive 4.5-Zi. Maisonette mit Balkon & Garagenbox

CHF 1'085'000.-

Im Steinenmüller 9, Münchenstein

Top Angebot
135 m²
626 m²
4.5

Beschreibung

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Steinmüller 9 in Münchenstein erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein angenehmes, luftiges Wohngefühl. Durch die zahlreichen Fenster sowie die Dachfenster in der oberen Etage gelangt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine besonders freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre entsteht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein offenes, angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für den Alltag sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Besonders praktisch ist die Ausstattung mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung, was den Alltag deutlich erleichtert. Zusätzlich steht im Untergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, was besonders für Familien oder Haushalte mit mehreren Personen sehr komfortabel ist. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne.

Ein weiteres Highlight ist der gedeckte Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt – unabhängig von der Witterung. Zudem steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox, welche über einen Anschluss für eine Wallbox verfügt und somit ideal für Besitzer eines Elektrofahrzeugs ist.

Die Fenster mit zweifacher Verglasung aus dem Jahr 2000 sorgen für eine solide Wärmedämmung. Über die Jahre wurden verschiedene Renovationen vorgenommen.

Insgesamt bietet diese Maisonettewohnung ein attraktives Zuhause mit viel Licht, praktischer Ausstattung und angenehmen Aussenflächen – ideal für Paare, Familien oder Personen, die grosszügiges Wohnen über zwei Ebenen schätzen.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Münchenstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur Stadt Basel, wodurch sich eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur ergibt.

Gemeinde

www.münchenstein.ch

Geschäfte

In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen sind gut erreichbar. Grössere Einkaufsmöglichkeiten bietet zudem der nahegelegene MParc Dreispitz mit zahlreichen Fachgeschäften und Restaurants.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bahnanbindung in Münchenstein ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Basel und in weitere Teile der Region. Ergänzend sorgen Tram- und Buslinien für eine komfortable Anbindung an die Basler Innenstadt und die umliegenden Gemeinden.

Freizeit

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Erholung. Spazier- und Velowege entlang der Birs sowie nahegelegene Grün- und Waldflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Zudem finden in der St. Jakobshalle regelmässig Sport- und Kulturveranstaltungen statt.

Besonderheiten

Münchenstein verfügt über mehrere Kindergärten sowie Primar- und Sekundarschulen. Weiterführende Schulen, darunter das Gymnasium Münchenstein, sind ebenfalls gut erreichbar. Zusätzlich steht in Basel ein breites Bildungsangebot zur Verfügung.

Bemerkungen

Die Grundbuch-, Notariats-, und Handänderungskosten sind nach den ortsüblichen Bestimmungen zu tragen, falls nicht etwas anderes vereinbart wurde. Alle Angaben sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne unsere Zustimmung weitergegeben werden. Ein allfälliger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Angaben in diesem Dokument dienen der allgemeinen Information. Sie erfolgen ohne Gewähr und bilden nicht Bestandteil eines Vertrages. Bei einer allfälligen Käufervermittlung durch Dritte entstehen weder gegenüber dem Verkäufer, noch gegenüber der Ponimmobilien GmbH, Ansprüche auf Provision, Spesen oder andere Entschädigungen.

Eigenschaften

Umgebung
  • Dorf
  • Wohnquartier
  • Geschäfte
  • Einkaufsmöglichkeiten
  • Bank
  • Post
  • Restaurant(s)
  • Apotheke
  • Bushaltestelle
  • Tramhaltestelle
  • Autobahnanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Spielplatz
  • Kinderkrippe
  • Kindergarten
  • Primarschule
  • Sekundarschule
  • Kantonsschule/Gymnasium
  • Hochschule
  • Internationale Schulen
  • Sportzentrum
  • Tennis Zentrum
  • Fussballplatz
  • Veranstaltungsort
  • Krankenhaus / Klinik
  • Arzt
  • Pflegeheim
Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Garten im Stockwerkeigentum
  • Ruhige Lage
  • Box
Innenbereich
  • Ohne Lift
  • Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Abstellraum
  • Doppelverglasung
  • Dachfenster
  • Hell
  • Natürliches Licht
Ausstattung
  • Moderne Küche
  • Glaskeramik
  • Backofen
  • Kühlschrank
  • Tiefkühler
  • Geschirrspüler
  • Waschmaschine
  • Wäschetrockner
  • Private Waschküche
  • Dusche
  • Badewanne
  • Telefon
  • Kabelfernsehen
  • Internetanschluss
  • Gegensprechanlage
Boden
  • Parkett
  • Stein
Zustand
  • Sehr gut
Ausrichtung
  • Osten
  • Westen
Besonnung
  • Optimal
  • Ganzer Tag besonnt
Aussicht
  • Weitsicht

Distanzen

 
Bahnhof
1.12 km
20'
17'
5'
Öffentliche Verkehrsmittel
183 m
4'
4'
2'
Autobahn
1.14 km
22'
22'
5'
Kindergarten
272 m
6'
6'
4'
Primarschule
645 m
16'
13'
6'
Sekundarschule
700 m
13'
13'
4'
Kantonsschule/Gymnasium
700 m
13'
13'
4'
Hochschule
1.01 km
16'
7'
4'
Geschäfte
333 m
6'
6'
5'
Flughafen
10.4 km
2h36
52'
24'
Post
424 m
9'
9'
4'
Bank
338 m
8'
8'
5'
Krankenhaus
589 m
11'
11'
4'
Restaurants
379 m
9'
9'
4'
Park / Grünfläche
580 m
15'
12'
7'